Wiedz co masz,
zanim wystawisz
ogłoszenie

Tak — całkowicie bezpłatna. Podajesz imię, e-mail i odpowiadasz na kilka pytań o nieruchomość. PDF generuje się bezpośrednio w przeglądarce — bez rejestracji, bez abonamentu.

Tak. Od 28 kwietnia 2023 r. świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe przy każdej sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Brak dokumentu grozi grzywną do 5000 zł. Świadectwo jest ważne 10 lat. Koszt u certyfikowanego audytora: 200–400 zł dla mieszkania, 300–600 zł dla domu.

Dom wymaga dokumentów budowlanych: pozwolenia na budowę, zawiadomienia o zakończeniu budowy lub pozwolenia na użytkowanie oraz projektu budowlanego. Potrzebna jest też inwentaryzacja geodezyjna i protokoły odbioru przyłączy. Mieszkanie w bloku nie wymaga żadnych z tych dokumentów — za to wymaga zaświadczenia ze wspólnoty lub spółdzielni i informacji o wysokości czynszu.

Zaświadczenie o braku osób zameldowanych oraz o braku zaległości czynszowych są ważne ok. 30 dni od wystawienia — zamów je 3–4 tygodnie przed planowanym aktem. Świadectwo energetyczne — 10 lat. Odpis z KW na ekw.ms.gov.pl jest zawsze aktualny. Promesę banku zamów z 2-tygodniowym wyprzedzeniem (7–14 dni oczekiwania).

Trzy zastosowania: (1) wydrukuj i dołącz do dokumentów przy każdym oglądaniu, (2) wyślij e-mailem zainteresowanemu przed wizytą, (3) użyj jako podstawy do opisu ogłoszenia na Otodomie. Kupujący który dostaje Kartę przy oglądaniu rzadziej negocjuje cenę w dół.